- Ngày 7/6, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Gặp mặt Hội viên VNREA năm 2014 tại TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Trao tặng bằng khen cho các doanh nghiệp hội viên tích cực.
Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam phân tích các dấu hiệu chứng tỏ thị trường bất động sản năm 2013 và 6 tháng đầu năm 2014 có tín hiệu sôi động khởi sắc và khẳng định bất động sản vẫn là thị trường hấp dẫn nhất hiện nay.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, các dấu hiệu đó là: Giao dịch mua bán tăng lên tập trung ở phân khúc căn hộ chung cư có giá trung bình. Đây là những giao dịch thật, nhu cầu thực, có mua bán, có nhận nhà, có người chuyển đến ở.
Thứ hai là thời gian qua giá bất động sản có thể nói đã chạm đáy rồi và khuynh hướng giảm giá đã chững lại. Riêng các cự án ở vị trí đẹp ở khu vực trung tâm đô thị lớn giá có điều chỉnh tăng chút ít.
Thứ ba, tổng dư nợ bất động sản tại các ngân hàng tăng trở lại theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước
Thứ tư là yếu tố thuế trước bạ, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng nhà cửa tăng lên. Niềm tin đã quay trở lại và người dân đã rút tiền tiết kiệm, rút tiền trong két ra mua bán. Điều đó chứng tỏ thị trường bất động sản hút thị trường hơn lĩnh vực khác.
Có được kết quả như vậy là do có sự đánh giá, phân tích, chỉ đạo điều hành của Chính phủ thông qua Nghị quyết 01, Nghị quyết 02. Các biện pháp giảm nguồn cung dự án nhà ở thương mại, giảm cấp phép dự án bất động sản cao cấp mới, chuyển đổi diện tích căn hộ, phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ chính sách thông qua gói 30 nghìn tỷ.
Điều chỉnh đẩy nhanh giải ngân gói 30 nghìn tỷ mở rộng các đối tượng, điều kiện, thời gian đồng thời bổ sung thêm một số ngân hàng cổ phần khác tham gia cho vay gói này.
Năm 2014 được Thứ trưởng đánh giá là năm mà chính quyền các địa phương có nhiều giải pháp quyết liệt hơn để duy trì tiếp tục đẩy mạnh khuynh hướng này. Đồng thời bản thân các doanh nghiệp không chờ đợi mà phải chủ động tận dụng cơ hội được tạo ra từ chính sách. Điều chỉnh hoạt động, tái cơ cấu doanh nghiệp, tăng cường hợp tác, giao lưu, chia sẻ hỗ trợ lẫn nhau.
Ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký VNREA cho biết, nhiệm vụ trước mắt Hiệp hội sẽ tiếp tục củng cố về tổ chức và quy mô và nhân sự để đáp ứng nhu cầu hoạt động dài hạn trong việc giải quyết hài hòa giữa các nhiệm vụ. Vừa bảo vệ được lợi ích của các doanh nghiệp thành viên, phát huy công tác phản biện chính sách và nâng cao hoạt động xúc tiến thương mại và nghiên cứu.
Cụ thể, VNREA sẽ thành lập Chi hội bất động sản Hà Nội tiến tới thành lập Hiệp hội bất động sản Hà Nội; Thành lập Văn phòng Hiệp hội khu vực phía Nam đặt tại TP HCM; Cơ quan xúc tiến đầu tư và nghiên cứu được nâng cấp phát triển thành Trung tâm; Cơ cấu lại hoạt động của Tạp chí bất động sản Nhà đất Việt Nam, phát triển website của hiệp hội; Tăng cường một số cá nhân có nhiệt huyết, có mối quan hệ rộng, có trách nhiệm vào Ban thường trực lãnh đạo của Hiệp hội.
VNREA sẽ chỉ đạo tổ chức Phiên giao dịch bất động sản dưới 1 tỷ đồng 3 ngày tại TP HCM từ 27-29/6 và Phiên giao dịch bất động sản 3 ngày tại Hà Nội vào tháng 8 hoặc tháng 9/2014.
Thành lập đoàn đại biểu Hiệp hội sang làm việc với Hiệp hội bất động sản Á Mỹ, Hiệp hội các nhà Địa ốc Hoa Kỳ, Liên đoàn bất động sản thế giới theo thỏa thuận, mời đoàn đại biểu Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc sang Việt Nam nhằm xúc tiến đầu tư và kết nối doanh nghiệp.
VNREA cũng đề xuất kiến nghị liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cho phép Hiệp hội có chức năng đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Cơ quan quản lý Nhà nước giao cho VNREA các đề án nghiên cứu và kiến nghị Bộ Xây dựng bảo trợ hoạt động Hiệp hội đánh giá định kỳ các dự án bất động sản.
Được biết, 2013 là năm ghi nhận nỗ lực VNREA tham gia hưởng ứng, tuyên truyền việc hình thành và phát triển ngân hàng chuyên ngành, hưởng ứng chương trình tài chính 4 nhà hỗ trợ thị trường.
Nhiều sự kiện lớn được VNREA tổ chức thành công do như: Cuộc thi Kiến trúc Nhà ở chung cư dành cho nhà thu nhập thấp, Chuỗi sự kiện kỷ niệm 10 năm thành lập, Hội nghị Kinh tế Hợp tác Đầu tư Việt Nam - Nhật Bản 2013, Phiên giao dịch BĐS 2013 Nhà ở xã hội và nhà cho nhu cầu thực, Hội nghị quốc tế phát triển đô thị quốc tế INTA...
Ninh Toàn (Xây dựng)