Đầu tư bất động sản khu công nghiệp

Thị trường bất động sản phân khúc khu công nghiệp dự kiến sẽ được đẩy mạnh thực hiện trong thời gian tới, với định hướng phát triển đất nước hướng công nghiệp hóa hiện đại hóa thì các dự án này giúp tạo cơ sở cho việc đô thị hóa trong tương lai. Cơ hội cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư tại thị trường này là khá lớn, cùng với những chính sách định hướng hỗ trợ của chính phủ sẽ tạo nên nhiều thuận lợi trong quá trình thực hiện.

• ✼

• Phân khúc dự án khu công nghiệp tăng trưởng ổn định

  • Trong thời gian 6 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh tại phân khúc khu công nghiệp của các doanh nghiệp đạt doanh thu khá ổn đinh ( 55 tỉ USD, đạt 45% kế hoạc năm 2016).
  • Kim ngạch xuất khẩu của nhà đầu tư này khá tốt ( 25 tỉ USD, đạt 47% trong tổng kim ngạch xuất khẩu cả nước).

• ✼

• Bất động sản khu công nghiệp có xu hướng tăng

  • Theo các chuyên gia trong lĩnh vực nhận định rằng số lượng dự án khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tiến hành tham gia vào phân khúc này.

    • Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch công ty Luật SBLaw chia sẻ:

      • Các dự án khu công nghiệp phát triển do kinh tế Việt Nam đang trở lại đà tăng trưởng
      • Các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp nước ngoài đang có hướng đầu tư đến thị trường Việt Nam

    • Theo báo cáo của Standard Chartered cho biết:

      • 44% đơn vị tham gia nghiên cứu lựa chọn thị trường Việt Nam đầu tư do quy mô thị trường nội địa lớn
      • 22% đơn vị đầu tư tham gia do thị trường Việt Nam có chi phí hoạt động thấp, 18% lựa chọn bởi lực lượng lao động dồi dào

• ✼

• Dự án khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư nước ngoài

  • Theo kết quả thống kê trong nửa đầu năm nay cho thấy, dự án khu công nghiệp cũng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài
    • Hơn 300 dự án nhận được vốn đầu tư nước ngoài, được cấp phép chứng nhận đăng kí đầu tư. Tổng vốn đầu tư lên đến 5,1 tỉ USD
    • Phân khúc: BĐS khu công nghiệp còn thu hút gần 450 dự án đầu tư trong nước. Tổng vốn đầu tư lên đến 14.500 tỉ đồng.

Bất động sản phân khúc khu công nghiệp phát triển khắp các khu vực trong cả nước

Dự án bất động sản khu công nghiệp có tỉ lệ lấp đầy cao

Hiện tại, bất động sản phân khúc khu công nghiệp phát triển khắp các khu vực trong cả nước. Cơ hội đầu tư tại thị trường này là khá lớn, đồng thời lợi nhuận thu lại cũng khá hấp dẫn.

•  

• Báo cáo từ Vụ Quản lý các khu kinh tế thuộc Bộ kế hoạch và đầu tư cho thấy:

  • Tính đến thời điểm hết nửa đầu năm nay, tiến triển quy hoạch dự án khu công nghiệp khá tốt
    • Tổng 16 khu kinh tế được thành lập trên cả nước với tổng diện tích là 814.792 ha bao gồm diện tích mặt đất và mặt nước
    • 313 khu công nghiệp, tổng diện tích đất tự nhiên hơn 88.000ha, với tổng diện tích đất có thể cho thuê là 60.000 ha ( chiếm 68% tổng diện tích đất tự nhiên)

Tính đến thời điểm hiện tại, tỉ lệ lấp đầy của các dự án khá cao

• Đã có 218 khu công nghiệp được đưa vào hoạt động sử dụng, tổng diện tích đất tự nhiên lên đến 60.000 ha
• 95 khu công nghiệp đang trong giai đoạn bồi thường, giải tỏa mặt bằng, bước vào giai đoạn đầu xây dựng hệ thống cơ sở cơ bản, tổng diện tích đất tự nhiên hơn 28.000ha
• Tổng diện tích của đất có thể cho thuê thuộc các khu công nghiệp lên đến 28.500 ha, tỉ lệ lấp đầy gần 50%
• Tại các dự án khu công nghiệp đã được đưa vào hoạt động có tỉ lệ lấp đầy đạt đến 70%

Bất động sản phân khúc khu công nghiệp dự đoán trong tương lai sẽ giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy quá trình tăng trưởng kinh tế nước ta. Là một trong những kênh thu hút nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp lớn trong nước, đặc biệt tập đoàn cùng thị trường trên thế giới. Đồng thời các dự án thuộc khu công nghiệp cũng sẽ giúp giải quyết các vấn đề về nhu cầu nhà ở, việc làm cho người dân tại các khu vực này.