Bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ

Hàng loạt những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại những khu vực có tiềm năng về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…

• ✼

• Dự án BĐS Gold Coast

• ✼

• Dự án BĐS Ocean Dunes

• ✼

• Dự án BĐS Cocobay Đà Nẵng

• ✼

• Dự án BĐS The Sunrise Bay

Những dự án này mặc dù có chung đặc điểm là khá gần với đầu tàu kinh tế của cả nước TP Hồ Chí Minh nhưng điều lạ lùng là 80% lượng khách hàng đặt mua lại đến từ Hà Nội. Nắm bắt được điều này nên trong thời gian gần đây, các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán dự án đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo tại Hà Nội nhằm chiếm lĩnh thị phần.

•  

• Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang

  • Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố dự án Gold Coast tại Nha Trang với kết quả hơn 300 căn hộ được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa số các khách hàng đều đến từ Hà Nội.
    • Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 căn hộ, tính đến thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Mức giá của dự án Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
  • Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 tới, công ty này lại tiếp tục giới thiệu dự án tới khách hàng Hà Nội tại khách sạn Melia.

Dự án Gold Coast, Nha Trang

•  

• Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)

  • Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư dự án Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa dự án "bắc tiến" tiếp cận lượng khách tại Hà Nội.
    • Ocean Dunes tọa lạc tại trung tâm Phan Thiết có quy mô lên tới 62 ha. Khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 căn hộ.

•  

• Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng

  • Trước đó trong tháng 9, cũng tại Hà Nội, dự án Cocobay tại Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng Hà Nội.

Ngoài các dự án trên, những tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường Hà Nội.

Nguyên nhân người Hà Nội ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam

Những lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết thu hút dòng tiền của nhà đầu tư Hà Nội.

• ➀

• Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên đường xanh

  • Theo nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Bắc chỉ thu hút được khách vào mùa hè và tương đối ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi khá nhiều ưu điểm như:
    • Sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp
    • Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
    • ➝ Đánh giá hiệu suất kinh doanh:
      • Kết quả kinh doanh cũng như suất sinh lợi tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở nên hấp dẫn.

Những bãi biển đẹp phù hợp với bất động sản nghỉ dưỡng

• ➁

• Mua nhà giá rẻ tại BĐS nghỉ dưỡng phía Nam

  • Nếu so về mặt bằng thì giá bất động sản tại Tp.HCM có giá thấp hơn mặt bằng giá đất tại Hà Nội, nhưng dư địa tăng giá và lợi nhuận của bất động sản Tp.HCM lại cao hơn Hà Nội nhiều lần.
    • ➝
    • So sánh mặt bằng giá 2 miền:
      • Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào bất động sản tại Tp.HCM sẽ thu được lợi tức nhiều hơn đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội.
      • Đó là lý do nhà đầu tư Hà Nội hay đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi nhà đầu tư tại Tp.HCM vẫn trung thành với đất nền, căn hộ tại thành phố.

• ➂

• Tập quán ảnh hưởng mua bán đất nghỉ dưỡng

  • Theo đó, người Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn người dân tại Tp.HCM, vì vậy người Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.

• ➃

• Tiềm năng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng miền Nam

  • Do giá đất Hà Nội đắt đỏ nhưng lâu nay ít có sóng, nên dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là tại miền Trung.
  • Vì giá đất còn rẻ, hay có sóng tăng giá, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận từ nhiều chương trình khác nhau.
    • Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên tới 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.